Zinshaus in idyllischer Lage in Klöch

Zinshaus in Klöch auf ca. 4.687 m² Grund mit 4 Wohneinheiten und rund 330 m² Nutzfläche – attraktives Anlageobjekt im südoststeirischen Weinland.

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Beratung Bauherrenmodell

Attraktives Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten im Klöcher Weinland

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des südoststeirischen Weinlandes liegt dieses Zinshaus in Klöch – einer Region, die nicht umsonst als „Perle des südoststeirischen Weinlandes“ bekannt ist. Umgeben von Weinbergen, zahlreichen Wanderwegen und einer besonders schönen Naturlandschaft bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität und verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur.

Die beliebte Thermenstadt Bad Radkersburg ist in nur rund 10 Minuten erreichbar und erweitert das Angebot um Thermen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und im Jahr 2016 zu Wohnungen umgebaut. Im Zuge dieses Umbaus wurden bereits die Fenster sowie die Eingangstüren erneuert. Das Zinshaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 4.687 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 330 m², aufgeteilt auf insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Wohneinheiten im Überblick

Wohnung 1: ca. 40 m² · Mieteinnahmen pro Monat: € 269,58
Wohnung 2: ca. 60 m² · Mieteinnahmen pro Monat: € 429,36
Wohnung 3: ca. 100 m² · Mieteinnahmen pro Monat: € 598,94
Wohnung 4: ca. 130 m² · Mieteinnahmen pro Monat: € 838,62

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung. Den Wohnungen sind Kellerabteile zugeordnet, zudem stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, mehreren Wohneinheiten und der attraktiven Lage in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark macht diese Liegenschaft für Anleger besonders interessant …!